Resumé

• 5
• 4
• Property Size: 270 sqm
• Land Size: 3200 sqm
• Year built: 1990

• Et fantastisk luksusfamiliehus beliggende i et område med enestående skønhed.
• Stort plot med smukke haver
• Fleksibel indkvartering på to etager, hver etage har en separat indgang
• Privat pool med terrasser
• Stort sommer køkken med grill
• Vidunderlige glas 'gardin' værelse med udsigt over poolen
• Afsondret stedet, endnu 2 minutters gang til landsbyen
• 5 smukt indrettede værelser / en ensuite
• 4 badeværelser - et ensuite
• Bedøvelse udsigt over bjergene fra hvert vindue

detaljer

Dette er en fantastisk mulighed for at købe en fantastisk villa i et område med enestående skønhed. Casa Amarilla har meget fleksibel indkvartering med 5 soveværelser på to etager. Da begge niveauer af villaen har separate indgange er det også muligt for ejeren at bo på en etage og den anden lejes som en ferielejlighed eller hele villaen gør en vidunderlig familiebolig. Der er en intern trappe (med låsbar dør øverst), der forbinder nedre og øverste etager. Det er en meget unik ejendom, og det er usandsynligt, at der er noget lignende på markedet. Det er blevet fuldstændig renoveret og opretholdt til en meget høj standard. Alle køkkenmaskiner er inkluderet i prisen på villaen. Møblerne og andre inventar er omsætningspapirer.

Den øverste etage i villaen har to soveværelser med dobbeltsenge og en enkelt, alle med indbyggede skabe, hvor man sover maksimalt fem personer. Det har udsigt over poolen og har et fuldt udstyret køkken med en Rangemaster dobbelt ovn komfur med gaskomfur, integreret køleskab, fryser og opvaskemaskine. Der er en behagelig lounge med udsigt over dalen Pla de Corrals mod bjergene. Et centralt element i villaen er det vidunderlige glasrum på øverste etage med udsigt over poolen, som i køligere måneder danner et fuldt lukket opvarmet spisestue med glasbord og stole. I sommermånederne kan glasgardinerne foldes væk for at danne en åben, men overdækket terrasse.

Stueetagen har to store soveværelser, fuldt udstyret køkken / spisestue med køleskab / fryser, keramisk kogeplade og opvaskemaskine. Den fantastiske, meget store lounge har i øjeblikket komfortable sofaer og et stort fladskærms-tv. Der er en familie badeværelse og separat brusebad.

Villaen har en log-brændeovn i hver af de to saloner til køligere måneder. Det er også aircondition / centralvarme, og de fleste af værelserne har loftsventilatorer. Villaen har en smuk privat pool omgivet af buede terrasser, der danner en fantastisk solfælde til køligere måneder, samtidig med at de giver Velkommen skygge i sommervarmen. Puljen har en næsten konstant dybde på 1,5m. Der er et kælderrum under poolen, som huser pumpen og filtrerer, og kan også tjene som vaskerum og dagligvarebutik. Der er et sommer køkken med stor grill, vaskemaskine, køleskab / fryser og en separat bar begge med udsigt over poolen. Casa Amarilla ligger i smukke haver og er omgivet af oliven og appelsinlunde. Hver etage i villaen har fantastisk udsigt over bjergene og ligger i et smukt område kun 25 minutters kørsel til nærmeste strand (Tavernes). Villaen ligger i et charmerende landområde inden for rækkevidde af områdets store byer og attraktioner - ca. 25 minutter fra Gandia, 10 minutter fra klosteret landsbyen Simat de Valldigna og 15 minutter fra den store , karakterby Taverner; den herlige historiske by Xátiva ligger kun 15 minutter væk. Alternativt er de storslåede blå flag strande i La Safor kun 25 minutter væk. Valencia Lufthavn ligger 45 minutters kørsel fra Casa Amarilla og Alicante er cirka 1 time og 15 minutter. Der er en to timers togforbindelse til Valencia fra en lokal station kun 10 minutters kørsel væk.

"Pla" (som Pla de Corrals det er kendt lokalt), er en dejlig lille pueblo (landsby) kendt for sin venlige natur og traditionelle spanske samfund baseret på regionens landbrug, der i høj grad afhænger af dyrkning af frugt (hovedsagelig appelsiner). Der er to barer - Bar Buixcarro åbner til morgenmad, frokost og fredag ​​aftener kun med en fantastisk 'menu del dia' og Bar Raquel, som åbner hele dagen. Både barer / restauranter udgør et blomstrende nav for landsbyen. Der er nu en nyåbnede Music Club, som giver et alternativ til den traditionelle spanske bar / restaurant.

Der er et blomstrende golfforening baseret i nærheden af ​​landsbyen, og der er adskillige fantastiske baner inden for nem kørselsafstand. Den nærmeste er La Galiana kun 15 minutter væk, som er blevet anerkendt som den fjerde bedste golfbane i Spanien!

Området er fremragende til cykling og der er mange cykelklubber i området. Quad-cykling er også meget populær. For GPS og kortlægningssystemer er husets geografiske placering (Latitude / Longitude) 39 ° 0'46.50 "N / 0 ° 21'57.50" W.

Google Earth kan også bruges til at finde placeringen ved at indtaste følgende reference inden for firkantede parenteser i feltet "Fly til" [39 0'46.50 "N / 0 21'57.50" W]. Casa Amarilla er registreret hos Google Maps Indtast simpelthen "Casa Amarilla" i søgefeltet og vælg posten til "Casa Amarilla, Xàtiva, Spanien"

I sommermånederne er der mange fiestas, der finder sted i lokale landsbyer og selvfølgelig er udendørs spisning om aftenen næsten garanteret! I løbet af forår og efterår kan temperaturerne stadig stige til 25-30 grader, men i disse måneder har køligere aftener / nætter. I vintermånederne kan vejret stadig være varmt om dagen, men normalt koldt om natten. Julen i Xativa er meget festlig med julemarkeder og en fantastisk 'gå gennem' fødsel på det lokale torv.

Denne ejendom sælges til en meget attraktiv pris og vil ikke være på markedet meget lang. Det unikke karakter og dets placering gør det til en fremragende investering som et familiehus.