Resumé

• 5
• 3
• Property Size: 300 sqm
• Year built: 2000

• Betagende udsigt
• Meget sikkert område
• Lav vedligeholdelse pool og have
• Velisoleret moderne bygning
• De fleste møbler inkluderet

detaljer

Landsby villa med pool, 50 km nord for Rom, med storslået 360 ° udsigt over de bølgende bakker i Sabina, på grænsen Umbrien / Lazio. Denne luksuriøse, rummelige villa (300 m2) har blevet bygget på 3,8 hektar jord i det uberørte område Montebuono (Lazio). Huset sidder på en bakke og har en fantastisk udsigt over skoven, olivenlunde og vinmarker. Huset ligger i rolige omgivelser, men er ikke isoleret. På de omkringliggende bakketoppene er der et par andre villaer. De nærmeste butikker er inden for 5-10 minutters kørsel.

Villaen består af 3 etager.

Inngangsgulvet har en stor stue med pejs, en spiseplads med brændeovn, et rummeligt åbent køkken med amerikansk stil køleskab, 2 soveværelser og et badeværelse (med bad, badekar, håndvask, bidet, toilet). Denne etage har også en indgang til en stor træterrasse (ca. 40m2) og en anden indgang åbner op til den anden side af huset med forskellige visninger. Fra stuen kan du komme ind i kælderen og 1. sal med separate trapper. Første sal har to soveværelser, et påklædningsværelse og et badeværelse (med separat bruser, jacuzzi, to håndvaske, bidet, toilet). Den største af de 2 soveværelser er i øjeblikket brugt som kunstnerens studie, men det kan nemt omdannes til to separate soveværelser. Der er også to balkoner til rådighed på denne etage og en solterrasse på ca. 20 m2, der fører ud af soveværelset.

Kælderen har et brugsområde, en undersøgelse, et motionsrum, et tredje badeværelse ( med toilet, bidet, brusebad, håndvask), et opbevaringsrum og en stor garage. Ejendommen er meget god. Materialer af god kvalitet er blevet brugt i opførelsen af ​​denne villa. Det har også vedligeholdelsesfrie, termoruder og skodder og velisolerede vægge. Perfekt til sommer- og vinterferie og året rundt. Huset kunne også let omdannes til en B & B.

Service i huset:
-advanced spildevandssystem (Imhoff)
-Internet bredbånd, WiFi, Satellit TV
-Centralvarme (og åben ild og brænder ), aircondition i soveværelset


Placering: Sabina-regionen er kendt som den "naturlige juvel" nord for Rom. Dette smukke område, uden industri, har en god infrastruktur og perfekte forbindelser Med tog og bil til Rom og lufthavnene. Huset ligger 12 km fra Magliano Sabina, som går ud til hovedvej A1 (Rom-Firenze). Den nærmeste togstation er 15 km, med en direkte linje til Rom. Skisportsstedet Terminillo ligger 1 times kørsel. Mange af de vigtige kulturbyer i Toscana og Umbrien er også inden for rækkevidde, f.eks. Firenze, Siena, Orvieto, Spoleto, Perugia, Arezzo, Terni.

Montebuono, Calvi dell'Umbria, Magliano Sabina ligger i nærheden af ​​huset og leverer alle nødvendige butikker, supermarkeder og tjenester, herunder beredskabstjenester og et lille hospital i Magliano.