Resumé

• 8
• 4
• Property Size: 225 sqm
• Land Size: 1150 sqm
• Year built: 1930

• Fritliggende 1930s Mansion i byen
• Renoveret Ejendom
• Interiør Garage og sikker parkering i baghaven
• Højhastigheds internetforbindelse
• Satellitfad og Freesat kasse til britiske tv-kanaler
• Fremragende mobiltelefon modtagelse
• Anlagte beplantede haver
• Gå til alle butikker og tjenester
• Togstation
• Roligt, sikkert og uforurenet miljø

detaljer

Denne annonce er ejerens og derfor en lavere pris end annonceret med de forskellige ejendomsmæglere, som det er opført med som deres provisioner tilføjer mellem 5-8% til prisen. Bemærk: Du kan købe direkte hos os eller via en ejendomsmægler, uanset om en fransk notar vil fuldføre salgstransaktionen - du kan vælge din egen eller bruge ejeren. Mange notarer i Frankrig kan gøre transaktionen på engelsk; deres gebyrer er 7% af prisen på salgsprisen. Vi er åbne for tilbud. Dette elegante 1930s palæ med indendørs kunst & håndværk arkitektoniske funktioner er blevet renoveret til en høj standard. Egnet til brug som et primært eller sekundært familiehjem, en udlejnings ejendom eller et eksklusivt B & B / Boutique-hotel. Det integrerede bilag giver ekstra indtjeningspotentiale, da det kan lukkes fra hovedparten af huset. den indeholder nedenunder badeværelse, nuværende kontor, 2 soveværelser, eg spiral trappe og en separat indgangsdør på siden af ejendommen.

ENTRY NIVEAU: Stor entré med originale 1930'ers halestativ, gæstetoilet, hoved massive egetrapper, 3 sæt dobbelte franske døre, stue med 2 dobbelte franske døre, der dykning fra hovedstuen, morgenmadslokale, køkken (apparater inkluderet i salget), kontor og komplet badeværelse. En balkon kører bredden af bygningen på bagsiden.

NIVEAU 2: 5 soveværelser (2 en-suite), hoved badeværelse og stort indbygget skab på landingen.

NIVEAU 3: 3 soveværelser, et med hårdt indrettet til komplet badeværelse.

BASEMENT NIVEAU: Den 75m2 walkout kælder indeholder en dobbelt garage, opbevaringsrum, ovn, olietank, og side og bag indre døre til ejendom. To trapper fører fra indgangsniveau til kælderen. Ejendommen har oliefyret centralvarme og en indbygget gasfyr i stuen. Udstyret med højhastighedstelefon ADSL internet med telefon og HDTV mulighed, parabol og Freesat kasse til modtagelse af UK TV, franske og internationale nyhedskanaler. Mobiltelefon modtagelse er fremragende i hele huset. Ejendommen er forbundet med byens vigtigste vand- og kloaksystemer. Energiklasse "C". Se hjemmeside for detaljer: www.maisonsuperbe.com.

Ejendommen er omgivet af 1150m2 af lukkede anlagte haver. På bagsiden er der en stor gårdhave med rigelig parkering til flere biler, asfalteret gårdhave. Ud over gården er der en muret anlagt have med potteskur, trellised gårdhave, græsplæner omgivet af grusveje, blomstrende grænser og frugtbærende træer og buske.

Byens centrum ligger inden for gåafstand, ligesom bagerier (2), supermarkeder (2), restauranter (5), barer, skønhedssaloner, forskellige andre virksomheder omfatter: en traditionel slagter, britisk købmand og Deli, stor nybygget gavebutik, skobutik, keramik og apotek. Der er et lægecenter (3 bi-lingual læger), tandlæge (1 bi-lingual), veterinærklinik (tosprogede), posthus, banker (3), rådhus, bibliotek, kirke, skoler (børnehave, primær og sekundært med mange udlændte børn indskrevet, biograf (engelsk og fransksprogede film) og en togstation. Toget forbinder flere gange om dagen til hovedstationen Paris / Brest TGV station i Guingamp derfra er det cirka en 2h45mins rejse til Paris og CDG lufthavnen. Byen ligger inden for en nem pendling af lufthavnen Dinard, Brest, Rennes og Quimper og en times kørsel til Roscoffs færgehavn med sejlads til Storbritannien og Irland.

Vores hjemmeside indeholder videoer af hus og have og information om det og byen. Tøv ikke med at kontakte os, hvis du har brug for mere information eller en aftale for at besøge. Tag dig tid til at besøge dette dejlige elegante hjem - du bliver ikke skuffet!
Besøg: www.maisonsuperbe.com