Resumé

• 6
• 4
• Property Size: 3500 sqft
• Land Size: 10 Acres
• Year built: 1200

• Rideejendom
• hegn til post og jernbane
• store stalde
• vand til marker
• smuk, restaureret longere ejendom
• fredelige og sikre omgivelser
• outriding direkte fra ejendom
• frugtplantage med mirabeller, blommer, æbler
• stor køkkenhave
• fantastisk have og gårdhave

detaljer

Nontron - 13 km
Angouleme - 25 km
Perigeux - 28 km
Limoges Lufthavn - 1 time i bil
Bergerac Lufthavn - 1 time og 30 minutter i bil

< br />
Sælges af ejeren…….Beliggende i næsten 10 acres af post- og railed paddocked land denne Périgord Longere landsted i Perigord National Park i det nordlige Dordogne, er der et dejligt, fuldstændig renoveret hovedhus og et fuldt renoveret lille andet hus. Begge huse er blevet fuldstændigt og nænsomt restaureret, men har alle moderne bekvemmeligheder. inden for grundene er en smukt restaureret Pigeoniere, der nu bruges som redskabsrum. fantastisk udkørsel er tilgængelig direkte fra ejendommens grænser.
Huset ligger på en mindre vej, der tilbyder privatliv til enhver tid, ejendommen er ikke synlig fra vejen, da den er sat bag en stor mur og store, dobbelte træporte, der er en stor lade 2 meget store stalde men plads til flere hvis det kræves. Ejendommen var landsbyens hovedejendom i mange år, så den er historisk vigtig. Den nærmeste landsby er 4 km væk med 3 bagere, Dr, apotek og folkeskole. College og Lycee er i Nontron, som er 13 km væk, og børnene kører i bus dertil. Der er en dejlig offentlig badesø 4 km væk med en lille strand, en café, kanosejlads, golf, bueskydning, petanque og et hold i form. Der er også en meget hyggelig restaurant til aftenen.
Huset har en smuk 6m x 6m formel stue og et 6m x 4m alrum, der fører til et fuldt udstyret åbent køkken, en 6m x 3,5m spisestue, lille kontor, entré og et vaskerum og spisekammer og badeværelse nedenunder.
Udenfor er der et lysthus med stort udendørs spisebord og smukt loungeområde plus en fantastisk baghave.
6 soveværelser, det ene bruges som fitnesscenter og et som kontor og yderligere 2 badeværelser plus plads til et ekstra badeværelse. Det separate lille hus har 1 soveværelse og en stue nedenunder, entré og badeværelse plus dets egen udendørs gårdhave.
I år, 2021, har det store hus nydt godt af over 20.000,00 € i nye tredobbelte døre og vinduer overalt. som kommer med 20 års garanti.

Denne ejendom kan ideelt set købes fuldt møbleret med dens fremragende kvalitetsmøbler inkluderet i salgsprisen. Mange af møblerne blev sendt fra USA, så de er ekstremt originale.

Denne ejendom er nu reduceret, den er blevet vurderet af 3 forskellige ejendomsmæglere til mellem €80.000 - €100.000 mere end udbudsprisen, vi skal forsøge at opnå et hurtigt salg, hvis det er muligt