Resumé

• 6
• 5
• Property Size: 420 sqm
• Land Size: 1200 sqm
• Year built: 1990

• Smuk, naturskøn beliggenhed og udsigt
• Traditionel italiensk by
• Skræddersyet villa
• Flere soveværelser
• Flere badeværelser
• Fuldt møbleret
• Færdiggjort til de højeste standarder
• Potentiel udlejning eller konvertering
• Sikker, gated ejendom
• Ideel til vinelsker, fotograf eller kunstner

detaljer

NEDSAT I PRIS.................... Denne skræddersyede luksuriøse villa blev bygget til de højeste specifikationer af en højt respekteret lægekonsulent som hans private bolig og praksis i 1990. Det indtager en smuk grund med udsigt over vinmarker og bjergscener. Hovedbyen er en fem minutters gang, og en anden lille by er en lignende afstand i den modsatte retning.
Villaen består af tre betydelige etager med boligareal, der alle er selvstændige og kan bruges som separate opholdsrum. Denne ejendom kan nemt omdannes til TRE STORE LEJLIGHEDER, der hver optager en etage.

Nedre etage er en traditionel "kantine" bestående af en vinkælder, garagepladser, værksted, fuldt udstyret køkken/alrum med en åben ild og et brusebad/værelse (inklusive et toilet og håndvask). Adgang sker via en døråbning til indkørslen til siden af ejendommen. Trapper og en dør fører til: Mellemetagens primære opholdsrum. Dette er normalt tilgået af hoveddøren, som åbner til et lyst og luftigt receptionsområde med smukke marmorgulve. De andre åbne rum består af et meget stort opholdsrum og en brændeovn, der forbinder til en stor spisestue med en lav væg, der adskiller de to rum. Der er et fuldt udstyret køkken med en central ø og et smukt flisebadeværelse med to håndvaske og badekar. Det andet rum på denne etage er et stort soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse og omklædningsrum (dette var kontor og undersøgelsesrum, da det blev brugt af konsulenten).
Overetagen er tilgængelig via store åbne trapper og en separat døråbning, der fører til:
En lang gang med et vaskerum/fyrrum, et stort soveværelse med eget badeværelse og en lille balkon, yderligere tre soveværelser (to store dobbeltværelser og et mindre dobbeltværelse), et andet brusebadeværelse / WC, et biblioteksrum og et andet fuldt udstyret køkken, der fører til en veranda/altan på ca. 10 meter med en grill med udsigt over ejendommens forside.

Ejendommen sælges som ledig ejendom og vil blive sælges FULD MØBLER inklusiv køkkenhvidevarer, senge og møbler.
Huset er bygget efter de højeste standarder med smuk finish, som du kan se på billederne. Det ville være en perfekt udlejningsejendom eller kunne nemt omdannes til TRE separate lejligheder/beboelsesrum. Ejendommen har plæneplads til forsiden og egen brønd/vandforsyning. Der er havearealer på siden og bagsiden af ejendommen, hvor der dyrkes planter, frugt og grøntsager. Der er en dobbelt garage og rigelig parkering til både forsiden og siden af ejendommen til mindst seks biler. Der er installeret telefonlinje samt satellit-tv. Ejendommen er fuldt lukket og sikker med lave mure og kvalitets metalhegn hele vejen rundt. Der er elektrisk betjente indkørselsporte foran og på siden (med fjernbetjening) og et samtaleanlæg.