Små men lukrative kenneler og katteri

Farges,  Creuse,  Nouvelle-Aquitaine,  Frankrig
€250.000

Resumé

  • bedrooms 2
  • bathroom 1
  • Property Size: 80 sqm
  • Land Size: 4700 sqm
  • Year built: 1800
  • Forretningsmulighed
  • Fuldt dobbeltglas
  • 2 huse
  • Stor sikker plot
  • 5 minutter fra Aubusson (3 supermarkeder, læger osv.)
  • Hænder dræning

detaljer

2 værelses hus med 3 værelses gite og kenneler og katteri med ægte indtjeningspotentiale. I nærheden af Aubusson 23200 en historisk og malerisk by med alle bekvemmeligheder.
Huset og gite er fuldstændig renoveret og har et stort udvalg af udhus og kældre.

Hovedhuset var det oprindelige bondegård og er blevet renoveret til en god standard. I stueetagen er der en behagelig lounge med en funktionsbrænder og adgang til en kælder nedenunder. Loungen fører igennem til et ombygget køkken med avancerede apparater (dobbelt ovn, 90 cm 5 brænderkomfur med emhætte og amerikansk køleskab med fryser)
Op ad den skræddersyede egetrappe er der en landing med døre til et moderniseret badeværelse og 2 soveværelser med dobbeltsenge. Alle vinduer er i egetræ og dobbeltvinduer ligesom hoveddøren.

Udenfor hovedhuset er der en gårdhave med en pergola over og en have på cirka 600 kvadratmeter, der er lukket af nye hegn og porte . Fra haven er der 3 døre til kældre under det andet hus, der i øjeblikket bruges til opbevaring, opbevaring af træ og et værksted.
Gennem en port er der en køkkenhave på ca. 400 kvadratmeter, som inkluderer et stort træhus, en stor polytunnel og et 24 kvadratmeter stort dæk med et sommerhus på.
Der er også adgang til plejesalonen og bagdøren til kontoret / katteriet. På kontoret er der internet- og telefonforbindelse fra hovedhuset og en dør til et mezzaninlagerområde. Der er også adgang til katteriet, der har 6 kuglepenne med sikre udvendige kørsler.

Foran kontoret er der en parkeringsplads til virksomheden og en hangar med overdækket parkering til op til 4 biler og kennelblok.

Kennelerne er klimakontrolleret, har varmt og koldt vand, separat dræning og har 4 penne, der er overvåget af 2 kameraer. Kuglepenne åbner ind i en indhegnet frugtplantage på ca. 2500 kvadratmeter
Ved siden af kontoret findes et stort rum, der i øjeblikket bruges til at skabe, men tidligere blev brugt som en butik.

Det andet hus har en lille have, nye dobbeltvinduer, enker og døre, 3 soveværelser med dobbeltsenge, stor opholdsstue, køkken, familiebadeværelse og brusebad med separat toilet. Det er blevet renoveret og kablet igen og har også et nyt tag- og træpillerkedel til centralvarme. Det er blevet udlejet på lang sigt og kan let genoprettes på en lignende kontrakt eller som en gite til ferieudlejninger.

Begge ejendomme drager fordel af hovedafløb og har separat strømforsyning.

De nuværende ejere har drevet kennelerne og katteriet i over 10 år og er villige til at hjælpe køberne med at oprette en lignende virksomhed.

Beliggenhed

Kontakt sælger





© 2004 - 2024 MagnoliaProperty.dk | Vilkår for brug | Fortrolighedspolitik | Om os | Kontakt os