Resumé

• 5
• 3
• Property Size: 300 sqm
• Land Size: 2 Acres
• Year built: 1800

• Fredelige omgivelser
• Smagfuldt restaureret
• Velholdt
• Søer og sommerhus
• 4 soveværelser med 3 badeværelser
• Sydvendt terrasse
• Lad med værksted og bilsynsgrube
• Garageplads til 6 biler
• Udhus med gitepotentiale
• Fantastisk udsigt

detaljer

Et smukt bondehus, nænsomt restaureret, men efter at have bevaret nogle af de originale funktioner, og fra den sydvendte terrasse kan du se ned over to velassorterede små søer mod Charnie-skoven og lytte til et væld af lokale dyreliv. Der er også en integreret garage til to biler og en stor lade med værksted (plads til 4 biler) og alt sammen på 2 hektar.
Mindre end 2,5 time syd for havnen i Caen, 3 timer fra Le Havre og kun over 4 timer fra Calais og euro-tunnelen.
Stenstuen blev først bygget i 1886 og har en stor 50 kvm stor stue med fremragende brændeovn, rummeligt køkken med kvalitetsenheder, stor gaskomfur, indbygget mikroovn, ovn og opvaskemaskine. Der er også et separat bageste køkken med vaskemaskine og tørretumbler, og et separat toilet.
Nedenunder er der også en lun, med original brødovn, som har fantastisk udsigt over marken og skoven, en smuk spisestue (kan sidde 10+) og et depotrum (hule) med vandrensningssystem, 2-3 personers hot stone sauna og masser af skabsplads.
Ovenpå via en stilfuld hårdttræstrappe er der 4 store soveværelser, 2 med kvalitets en-suite badeværelser og et yderligere 3. rummeligt badeværelse, et påklædningsværelse (evt. 5. soveværelse), lille kontor og rummelig korridor med synlige egetræsbjælker og kvalitetsdøre i egetræ overalt.
Korridoren er lys og luftig og har vinduer til spisepladsen og korridoren og de fleste soveværelser er belagt med gulvtæppe.
Udenfor er der frugttræer på bagsiden, udhuse, der er egnede til at blive omdannet til en lille gîte (med mulighed for separat indkørsel), sti, der fører til to små søer (en med fisk) med kilde fra en naturlig kilde, dejligt sommerhus med udsigt til omkringliggende marker og skov.
Der er en meget stor lade med flot egetræsbjælketag. Den er knyttet til huset og har et lukket værksted (6 meter gange 9 meter) med en lille vask, masser af arbejdsbænkeplads med skabe, en inspektionsgrube og plads til 3 biler. Der er også yderligere plads i forenden af stalden som har store skydedøre. Laden er cirka 6 meter gange 16 meter i alt.
Mellem huset og stalden er en åben garage som er cirka 6 meter gange 7 meter. Det har også et opbevaringsrum til den ene side, som er tilgængeligt fra en indgang til køkkenet via et 'bagrum', ideelt til cykler og værktøj eller et lille værksted.
Huset er i dejlig stand, med en hjemlig stemning, mange smagfulde funktioner og byder på en kølig følelse om sommeren og hyggelig atmosfære om vinteren.
Masser af lokalt dyreliv, herunder tårnfalke, ugler, hedehøns og ofte rådyr i de tilstødende marker.
Det er et fredeligt og afslappende sted med en lokal landsby kun få minutter væk til boulangerie, butik og bar. Det er også lidt over 30 minutter til Le Mans og mindre end 15 minutter til to byer med barer, restauranter og supermarkeder osv.
Det har været brugt til lejlighedsvis B&B med hjemmeside tilgængelig og kan sælges møbleret, hvis det kræves. Beliggende på 2 hektar jord med træer og hækkekanter, er hele stedet ikke overset og meget privat. Den kommer også med en britisk traktor og græsklipper!