Resumé

• 3
• 3
• Property Size: 165 sqm
• Land Size: 1 Hectares
• Year built: 1800

• Karakter hus.
• Alle originale funktioner.
• Centralvarme.(olie)
• Stor brændeovn i stuen.
• Smukke haver og dam med fisk.
• Separat hytte, indrettet som bar.
• Sommerhuset har stort potentiale for gite.
• Stille fredelig landsby gode naboer.
• Stille vej ind og ud af landsbyen.
• God internetadgang tilgængelig.

detaljer

Et typisk fransk landsted, beliggende i en lille stille landsby i udkanten af Roumazieres-Loubert, er en ideel mulighed for dem, der gerne vil flygte til landet, men alligevel inden for rækkevidde af mange faciliteter.

Den typiske tidstypiske ejendom fra omkring 1873, er blevet nænsomt opdateret og velholdt, med bevarelse af de originale franske træk. Det er blevet elsket og opdateret af den nuværende beboer, som er bygherre af fag.

Et traditionelt landsted med 3 soveværelser i det maleriske område Terres De Haute Charente.
3 en-suiter og 1 hovedbadeværelse
Veludstyret moderne køkken komplet med hårde hvidevarer
Separat rummeligt bryggers
Gas og el leveres til køkkenet med oliefyret centralvarme overalt
Stor familie stue/spisestue med brændeovn
Dobbeltglas vinduer og døre
Tilbygget stald/garage og værksteder
Separat hus, som i øjeblikket bruges til underholdende, ideelt potentiale for beboelse
Omfattende velholdte haver, inklusive frugttræer og stor fiskedam
Nem adgang til lokale faciliteter og større byer
Lufthavne inden for rækkevidde-Limoges 40 minutter, Poitiers-60 minutter, Bordeaux-90 minutter< br />Området har et meget tempereret klima med milde vintre og lange varme somre, der typisk overstiger 30-35 grader hele sommeren
Familielounge og spiseplads

En rummelig stue og spisestue har en traditionel inglenook pejs og traditionelle bjælker, som giver området en hyggelig stemning i de køligere måneder. Det har adgang til en flot flisebelagt entre, badeværelse og køkkenafdelinger.
Køkken og bryggers

Det veludstyrede køkkenområde har et morgenmadsområde med dobbeltdøre, der fører ud til et terrasseområde og bryggers værelse. Det er blevet moderniseret til en høj standard og har et gaskomfur med elektriske apparater
Yderligere soveværelser

Yderligere to soveværelser, begge med eget badeværelse, giver mulighed for at leje ud som en ' air b og b', eller at køre som bed and breakfast.


Badeværelser

Et stort familiebadeværelse med flisebelægning indeholder bruser over badekarret med område med dobbelt håndvask. Yderligere en suite bruserum løber fra de mindre soveværelser, hvilket giver dem mulighed for at være selvstændige, hvis det ønskes.
Læder, værksted og udhuse

De tilhørende lader giver anledning til en rummelig garage eller værksted områder. En velassorteret træbutik giver et tørt, beskyttet område til brænderne i hovedhuset og mindre parcelhus.
Køkkendør, der fører ud til udendørs opholdsområde og haver

Det overdækkede terrasseområde, giver skygge i de varme sommermåneder og dækning i de køligere måneder. Elektricitetspunkter og adgang til rindende vand gør det til et ideelt grillområde hele året rundt.

Den velholdte have har et vandløb, der løber igennem den ind i en velassorteret fiskedam. Områder er adskilt for den ivrige gartner, der gerne vil dyrke deres egne grøntsager. Veletablerede frugttræer giver en overflod af æbler, pærer, blommer, fersken, damson og mirabeller.