Resumé

• 5
• 5
• Property Size: 5,520 sqft
• Land Size: 23540 sqft
• Year built: 2008

• Eksklusiv adgang til Det Caribiske Hav
• 30 fods mole
• Panoramaudsigt over bugten
• Fransk vestindisk kolonistil
• Nærhed til strande, lufthavn, medicinske faciliteter
• Privat lukket samfund
• Den sikreste caribiske ø
• Flere overdækkede dæk
• Rummelige opholdsarealer
• Frodig landskabspleje

detaljer

FIDDLERS GREEN" GRENADA, VESTINDIEN
YACHTING MEKKA I DET SYDLIGE CARIBIEN:

DYB VAND: BÅD/YACHT DOCK I SIKKER
BESKYTTET HAVN 30 FODS, 9,14 METER
BROGE: AFGÆNNET BAY
SJÆLDEN MULIGHED FOR AT EGEN ADGANG TIL DET CARIBISKE HAV OG SYDATLANTISKE OCEAN FRA DIN BAGDØR.

30 FODS BROGE KAN PÅ CA. FOD-DYBRYG 2,74 METER, FARTØJ PÅ EN MELLEM FORKØJNING.
ORRKAN-SANDSKRUE PÅ PLAD.
DER ER EN CIRKELIG 12 FODS 3,65 METER KANAL, SOM FØRER TIL BROEN.
SIKKERT HURRIAN,

IFØLGE GOOGLE Sept 2023
SPØRGSMÅL: Hvad er den sikreste caribiske ø at købe et hjem på:
SVAR: Grenada anses for at være et af de sikreste caribiske lande. Det er et perfekt sted at flytte med en familie og nyde hvide sandstrande.

BESÆTTELSE
Hurtig besiddelse, når købere opnår Alien Landholders License & Settlement.
Yderligere billeder og links er tilgængelige efter anmodning.

DETALJER OM HJEM
KOLONIAL FRANSK VESTINDISK STIL: UDVIDET BRUG AF EKSOTISK STRØ: FRANSKE DØRE:
Beliggende i de bølgende bakker i Parish of St. David's, Grenada.
Vores hjem er et tropisk tilflugtssted beliggende på 0,5 acres plus, 23.540 kvadratmeter/2157 kvadratmeter let skrånende haver, der fører til havet.
Design minder om fransk vestindisk/traditionelt/kolonialistisk men med alle moderne bekvemmeligheder. Udsøgt ren ejendom.
Gården skjuler diskret poolen fra gaden, og forbipasserende gemt bag tunge tropiske havelåger og -døre af træ og indrammet af frodig landskab.
Der er panoramaudsigt over bugten og en dramatisk baggrund af bølgende bakker i det fjerne. Rigelige blomstrende haver kærligt vedligeholdt.
Huset er omgivet af tre overdækkede dæk og store græsplæner, med mange modne tropiske frugtbærende træer, herunder banan, citrus og granatæble.
Boligen har et åbent gourmetkøkken (alle hårde hvidevarer formidler ovenpå, samt køkken nedenunder.)
Spisepladsen er til seks eller flere, samt spisning til større selskaber på tre overdækkede dæk.
Stor stue/alrum med åbent køkken spise- og barområde. Designerfarver brugt i hele hjemmet.
Det store soveværelse har en queensize-seng og en uendelig udsigt over revet bagved. Tre ekstra soveværelser, plus multifunktionsrum/hjemmekontor ved poolen eller nedenunder.
Nyd en lur i havestuen med kølige brise når som helst på dagen eller natten. Rigelige rum og opbevaringsrum.
Marmorbordplader i Master Bath. Kørestolsvenlig ovenpå og nedenunder. Højhastighedsinternet og sikkerhedssystem på plads.

DETALJER OM NABOER OG STEDER I NÆRHEDEN
PRIVAT: Indhegnet område med sikkerhed på den private halvø. (View Plat)
STRAND: 5 strande inden for en ti minutters gang fra den pågældende ejendom. (View Plat)
Inden for en 20-minutters kørsel fra hjemmet vil du nyde det sukkerhvide sand på den verdensberømte Grand Anse Beach, kåret som en af de 7 bedste strande i verden af det luksuriøse rejsemagasin, Conde Nast.< br />LUFTHAVN OG MEDICIN: Morris Bishop International Airport, St. Augustines privathospital og to akutsygeplejerskestationer, store indkøbsmuligheder i Spiceland Mall og Esplanade Mall ved krydstogtskibsterminalen, plus en 9 hullers golfbane med en fremragende restaurant alt sammen med i en 20 minutters kørsel samt St. George's Medical & Veterinary School. BEMÆRK: Tidligere i 2023 annoncerede den grenadiske regering godkendelsen af et nyt medicinsk undervisningshospital, der skal bygges inden for 10 minutter fra emneejendommen.
LIDT LÆNGERE VÆK: For ekstra natteliv væk og et temposkift er Barbados kun femoghalvtreds minutters flyvning fra Grenada. Carriacou, vores fantastiske "Sister Island" mod nord, er kun en lille halvanden til to timers sørejse ombord på en højhastighedsfærge fra St. George's havn.
TRANSPORT: En ti minutters gang til busstationen.
BEKVEMMELIGHEDER: Der er to købmandsforretninger inden for 8 minutter og restauranter. Lidt længere væk er der bagerier, tankstationer, apoteker, musikundervisning og frisk frugt stande. Frisk fra havet, fisk og skaldyr leveret af fiskerne, lige til døren, sker med fornøjelse.
NATURBEVARING: Lev i fredelig harmoni i vores private beskyttede naturreservat i de bølgende bakker i vores private indhegnede område i Westerhall Point.
HAVINDRETNINGER: To bådværfter/udhalingsfaciliteter og lystbådehavne med restauranter og happy hour dagligt.
NABOER: Klassiske "avancerede hjem", hvor beboerne er læger, dommere, piloter, advokater, professorer fra St. George's Medical School og lokale virksomhedsejere, de fleste i deres modne år. bor, med et drys af yngre familier også.
PRIVAT Ø: Den private ø Calivigny er omkring fire miles (i luftlinje) og ejes af en franskmand, George Cohen & kone. Priserne er 130.000 USD per nat (men så igen - det er alt inklusive smil.
PERSONALE: Lejet hjælp bor tæt på, og priserne er stadig meget overkommelige.

BYGGETÅR: RÆSON TIL SALG: OM EJERNE
BYGGEÅR: 2008: Byggeriet blev overvåget personligt, under alle byggefaser, dagligt af ejere/byggere af dette storslåede hus ved havet, mens de boede ombord på deres katamaran.
ÅRSAG TIL SALG: Aldersrelateret.
OM EJERNE: En pensioneret Merchant Marine Captain & Ejendomsmægler/Builder-kone boede og sejlede i det turkise vand i Caribien i sytten år begyndende i 1989. Senere etablerede de gennem deres kirke i Grace Lutheran, et empowerment-program for unge underprivilegerede piger på øen. De har også vejledt fem ø-børn.

INGENIØRER & ARKITEKTER
INGENIØRER: Arbejdet blev tegnet og overvåget af Grenadian Master of Science/ Civil Structural Engineer , Kendrick Gabriel og britisk/grenadisk strukturel mekanisk ingeniør, Alan Messenger.
ARCHITECT: Architectural Design by Owners/Builders, & Grenadian Architect involveret i dette projekt, Eric Johnson fra Grenada.

MÅL OG RUM I DETTE RUMMELIGT HJEM
Alle mål er "Interiør Mål." Alle mål er under tag. Opdateret 4. oktober 2023.
Alle mål er omtrentlige. De fleste værelser har udsigt over havet.

OVENST:
Entré Foyer/depotrum & vaskerum: 16'x18'4"
Garage 2 Bil med arbejdsbænk område 20'20'< br />
OPP: FORTSAT
Haveværelse/entre foyer: 9'10"x 45" Inkluderer trappe til nedenunder
Powder Room: 4'4" x 7'4" + Pulver Room Hylder 1'6" x 1'8"
Stue: 15'6"x 26" med udsigt over havet
Spisestue og bar: 13,6" x 26,4 med udsigt over havet
Master Soveværelse/badeværelse/omklædningsrum/skabe: 15'4"x 40' + Udvidelse til brusebad 3'2x 5'9"
Med udsigt over havet
Udendørs Badeudvidelse/Veranda med vask: 4'x7'
Køkken/gourmet køkken med pantry: 9'5" x 25" med udsigt over havet

Ovenpå: SEPARAT VÆRELSE:
Arawak Værelse: Soveværelse og bad ved pool: 10 '2"x26'6" Hjemmekontor/Multibrugsrum,
Udsigt over havet
OPENVENDEN FORTSAT: OVERDÆKKEDE PANTIOOMRÅDER:
Balkon: 10'x28' med udsigt over havet
Poolterrasse mod tropiske haver 13'x45'8" med udsigt over havet
Lani/indendørs/udendørs gårdhave med trælameller: 17'x26' med udsigt over havet

POOL: 13'x 24 med udsigt havet Dybde Max 5,5 fod
1,67 meter
NEDE:
Foyer & 2 store skabe 10'6"x15'10"
Front Bonusskab: Adskilt fra Foyer: 14'8 "x15'6" med udsigt over havet
Soveværelse/Hjemmekontor/Bad/Tøkken: 15'9"x24' Plus Hyldeareal 2'2"x 4'6"
Stue: 12'4" x21'6" med udsigt over havet
Spisestue/køkken 15'5"x19'6" Plus 3'9"x6" hall: Med udsigt over havet
Bonusskab bagpå: Lagerrum: 8'2" x13'5" – stik til trapper 4'x6'
Soveværelse/bruser/vask Område: AKA:Qua Qua Værelse: 13'6"x21'9" med udsigt over havet
Bad: af Qua Qua Room : 6'3"x10'6" med udsigt over havet
Soveværelse: AKA Petit Bacye værelse/bad 13'6"x15" med udsigt over havet

NEDE: YDERLIGERE OPBEVARINGSAREALER/WORKSHOP ECT:
Sejlloft/ Opbevaringsrum/Hjemmemotionsrum: 7'10'22'
Værksted & Udstyr Opbevaringsrum: 7'10" x 21
Gardners værelse

NEDEN FORTSAT: OVERDÆKKET PANTIOOMRÅDE:
Altan: 3'7"x27'9" med udsigt over havet

HAVSPAVILLIONEN: LIGGER LIGE VED VANDKRANTEN:
Havpavillonen: Uregelmæssige mål /omtrentlig størrelse af Studio: Med udsigt over havet

HAVSPAVILIONEN FORTSAT: PATIOOMRÅDER:
Overdækket terrasse og bad: 13'x31' Plus 7'x15 med udsigt over havet

SAMLET KVADRATUR: Indvendige mål under tag:
Boligareal 5.520 kvadratmeter 513 kvadratmeter.
Dækkede verandaer: 2.433 kvadratmeter 226 kvadratmeter. Garage 400 kvadratmeter 37 kvadratmeter.
Havpavillon: 400 kvadratmeter 37 kvadratmeter.
4 bygninger i alt.

UDLEJNING/UDLEJNING & AIRBNB-POTENTIALE
Ønskeligt, high-end ejendom. Pengeautomat/Ideelt placeret til eksklusiv ferieudlejning/udlejning eller sæsonudlejning/udlejning. Private gæstesuiter med separat indgang, 2 soveværelser 2 badeværelser/køkken/spisestue/stue. Havpavillon/Hjemmekontor/Bådhus/Studio adskilt fra huset. Omfattende underholdningsmuligheder med begge dele.

HVEM DETTE HJEM VIL MEST APPELLERE TIL
Yachtier, blåvandssejlere, dykkere, dybhavsfiskere, svømmere og havorienterede mennesker.
Værdi for dollaren /Pund/Euro, folk, der forstår den usædvanlige værdi af dette overordentlig stærke, velbyggede hjem i denne type kvarter.
Uafhængig, frimodig, ikke-konventionel, "tænk ud af boksen" eventyrlystne type. Personer, der elsker raffinement, men sætter pris på afslappet elegance.
Natur-/dyrelskere, strandgæster, vandre- og klatring, udendørs mænd og kvinder.
Eksotiske træelskere.
Folk, der kræver byggeri af meget høj kvalitet , og opmærksomhed på detaljer.
Folk, der sætter pris på stille ensomhed i deres nabolag, men på deres egne præmisser-- nyder selskabet af et intellektuelt, kulturelt mangfoldigt fællesskab for at identificere og socialisere.
Individer, der finder multi -kulturelt liv spændende/berigende og ønsker at lære mere om andre kulturer, fødevarer, skikke og livsstile.
Økologiske gartnere og folk, der ønsker at dyrke deres egne haver, urter og krydderier og have deres egne friske tropiske frugter og grøntsager.
Vi er kendt som "Spice Island."
Folk, der ønske om at leve frit, uden daglig stress, myldretidstrafik, grå himmel, høje skatter, forsikringer, ovne, frakker, støj og forestående slagtilfælde og hjerteanfald på grund af nutidens overprogrammerede verden.
Sikkerhedsbevidste mennesker, St. Davids politistation er 15 minutter nord i bil.
Enhver fjernarbejder, der ønsker at have valget mellem 3 hjemmekontorer i hjemmet.
Uddannelsesmuligheder gennem T.A. Marryshow Jr. College & St. Georges Medical and Veterinary School (såvel som andre læseplaner) og nogle fremragende sekundære og private skoler.

PRÆCIS HVOR ER GRENADA, VESTINDIEN?
Grenada ligger med fly, 3 timer og 15 minutter syd for Miami, Florida. 10 1/2 time fra London og 5,14 timer fra Toronto, Canada. Det er bundet på den ene side af Det Caribiske Hav og på den anden side af det sydlige Atlanterhav. Grenada er en del af Windward-øerne og er en af de sydligste øer i kæden af øer i Det Caribiske Hav. Den er kendt som "Spice Island" og har smukke strande, frodig skov og vandfald.

Bahamas ligger 1.358 luftmil nordvest for Grenada.
Barbados er cirka 153 luftmil (246 km) mod øst nordøst for Grenada.
Trinidad er cirka 103 luftmil (166 km) syd for Grenada.
Margarita Island, Venezuela er cirka 170 luftmil (273 km) mod syd.
Udforsk fortryllelsen af det nærliggende Sydamerika, Machu Picchu, Rio og gaucho/cowboylandet Argentina og Patagonian.

PRÆCIS HVOR ER WESTERHALL POINT, GRENADA.

Beliggende på en privat halvø omgivet af Chemen Bay på den ene side og Westerhall Bay på den anden side. Området omkring dette var engang en sukkerrørsplantage/ejendom. Dette private indhegnede område er beliggende i de frodige grønne bølgende bakker i Parish of St. David's, Grenada, væk fra byens larm og trafik. Men alligevel praktisk til alt. Beliggende i rolige Westerhall Point, omkring 20 minutter fra Point Salines Lufthavn, Grenada og vores prisvindende, sukkerhvide sandstrand Grand Anse Beach. Vi er placeret på den sydøstlige side af øen, omkring 7 miles (11,3 km) sydøst for hovedstaden St. George's. Nautisk set er vi placeret på 12.0124496 grader nord med 61.7062854 vestlig længde. Dette er Grenadas førende, high-end ejendomssamfund. "The Point", som det ofte omtales, ligger på den sydøstlige side af denne tropiske ø-paradis. Det er omkring 15 til 20 minutter til Grand Anse kommercielle & store shoppingområde. BEMÆRK: Godkendelse af regeringen allerede givet til en 2. Medicinsk undervisningshospital inden for få minutter fra hjemmet.

Yderligere fotos og links tilgængelige efter anmodning.

ANSVARSFRASKRIVELSE

Al information heri er efter vurderingen af forfatteren og skrevet i god tro.
Information heri menes at være korrekt, men er ikke garanteret. Kvadratoptagelser, afstande, miles, rutevejledninger, datoer, tilgængelige tjenester og andre data er omtrentlige og tilgængelige på udgivelsestidspunktet. Mål leveret af ejerne er omtrentlige og skal verificeres af taksator/evaluator osv. Nogle vægge er lidt anderledes end husets planer. Hvis yderligere verifikation ønskes, bør det konstateres af agenter, købere eller købers advokater. Sælgere vil samarbejde rettidigt og give yderligere oplysninger, som de anmodes om. Hvis det ikke er fuldt ud forstået, bør parterne søge juridisk rådgivning fra en kompetent advokat.

BILLEDER

Alle billeder er underlagt afventende copyright-begrænsninger og må ikke bruges uden ejerens skriftlige tilladelse.

translate.video