Resumé

• 4
• 2
• Property Size: 175 sqm
• Land Size: 1300 sqm
• Year built: 2000

• Smukt landsbyhus i det sydvestlige Frankrig, 170m2, med trapper op til en 1.300m2 have.
• 2 store kirsebærtræer i haven.
• Dejlig udsigt fra stuen gennem store skydevinduer til verandaen og landskabet bagved.
• Hvert af de fire soveværelser har 2 store vinduer på hver side. Meget lyst.
• Termoruder, enestående isolering, state-of-the-art varmesystem og solpaneler.
• Billige regninger på grund af varmeanlæg og solpaneler.
• Der er en brønd, som gør det muligt at rense haven uden omkostninger
• Nærliggende supermkt, restauranter, boulangerie (med fantastisk brød/kager), sportsklub, koncertsal.
• Dejlige bølgende bakker, herunder nærliggende slotsruiner, der går hundreder af år tilbage.
• For vandrere vil du hver dag passere – og måske blande dig med – lokale landsbyboere, der gør det samme.

detaljer

Smukt landsbyhus i Sydvestfrankrig, 170m2, med trapper, der fører op til en 1.300m2 have, charmeret af 2 kirsebærtræer, blomster af enhver art og duftfyldte planter.

Huset har en dejlig udsigt fra stuen gennem store skydevinduer ud til verandaen og landskabet bagved. Loungen har vinduer på alle 4 vægge, hvert af de fire soveværelser har 2 store vinduer på hver side, hvilket sikrer, at solens stråler fylder huset med fantastiske farver på solrige dage, samtidig med at lysstyrken af dagslys bevares på overskyede dage.

Solopgang kan nydes med morgenmad i haven, akkompagneret af lyden af mange forskellige fugle og deres kaldende melodier. Vores egen præference er at se den fantastiske solnedgang om aftenen, mens vi er på verandaen over middag. Så fredeligt og malerisk.

Huset er i fremragende stand, efter at være blevet renoveret det sidste år med termoruder, betydelig isolering, topmoderne varmesystem og solpaneler. Regningerne er derfor billige. Der er også en brønd, som gør det muligt at rense haven uden omkostninger. Højhastigheds-fiberinternet er naturligvis tilgængeligt.

For vandrere vil du hver dag passere – og måske blande dig med – lokale landsbybeboere, der gør det samme, gennem dejlige bølgende bakker, herunder slotsruiner, der går hundreder af år tilbage år, og en smuk lokal kirke.

Alle faciliteter 4 minutter væk i bil, inklusive supermarked, restauranter, boulangerie, konditori (med fantastisk brød og kager), frisør, tankstation, sportsklub, koncertsal osv.
< br />Vi er omgivet af et væld af de mest charmerende landsbyer. Den begivenhedsfyldte by Marmande ligger kun 10 minutter væk. Bergerac 50 minutter væk og Bordeaux 75 minutter væk.

Enten som permanent hjem eller sommerhus, som det var før vores ankomst for et pensionistpar, der havde besøgt hvert forår og sommer i næsten 30 år . Huset blev fuldstændig ombygget i 2000 og blev holdt i uberørt stand.

Prisen fastsat i lokale ejendomsmæglere er €288.500, som hvis vi sælger direkte til kunden, ville blive reduceret til €275.000 (nej bureaugebyr).

For en WhatsApp-rundvisning i huset eller en faktisk rundvisning, hvis du er i regionen, bedes du kontakte os på +33 6750 69328.