Resumé

• 5
• 2
• Property Size: 215 sqm
• Land Size: 1569 sqm

• Individuelt designet hus
• Rummelig, fleksibel bolig
• Sydvendt terrasse
• Stor garage/kælder
• DPE B
• Gåafstand til alle byens faciliteter
• Nem adgang til vandreture på landet
• Bedre end det ser ud på billederne!!

detaljer

Dette er et fabelagtigt hus - rummeligt og komfortabelt med karakter nok til at gøre det interessant og lidt usædvanligt. Det har en smuk have og har en fantastisk beliggenhed, hvilket giver dig den franske livsstil, men inden for gåafstand af alle byens faciliteter, så du behøver ikke at sætte dig ind i bilen, hver gang du vil besøge butikkerne eller gå ud og spise.

Det individuelt designede hus ligger over, og tilbagetrukket fra, den stille vej bag store porte og er på alle sider omgivet af den dejlige have, som rummer en række blomster, buske og træer.

Hjertet i huset er et rummeligt åbent køkken, spisestue og stue. Det moderne køkken har en central ø med masser af bordplader og opbevaring. Der er en uformel spiseplads med udsigt over terrassen og haven. I stuen er der en stor stenpejs med brændeovn til hyggelige vinteraftener. Vinduer har udsigt til for- og sidehaven, og dobbeltdøre fører fra køkken og spisepladser ud til terrassen og sydvendt baghave.

I stueetagen er også separat spisestue, arbejdsværelse/ kontor, 2 soveværelser med dobbeltsenge (som alternativt kan bruges som yderligere opholdsarealer), et brusebadeværelse med bryggers og en garderobe.

Ovenpå er der yderligere 3 soveværelser (hvoraf det ene indeholder et lunt/ påklædningsværelse), og der er også et lyst, moderne badeværelse. Der er 2 loftsrum i samme plan (så der er ikke behov for stiger) som giver masser af opbevaringsplads.

Under huset er en fuld størrelse kælder bestående af en garage til 3 biler, et stort værksted til hobbyer eller opbevaring, og et område, der huser varmepumpen.

Huset ligger i den dejlige lille by Loudun, som har en befolkning på knap 7.000 og er opført som en af “Les 100 plus beaux détours de France” 2024 af Michelin. Det har flere barer, caféer, supermarkeder, butikker og restauranter. Der er en fremragende boulangerie kun 300 m væk fra huset, som sælger de bedste croissanter! Byen nyder godt af skoler, gymnasier, læger, tandlæger, en biograf, et bibliotek og et teater. På den sportslige side er der et fitnesscenter, swimmingpool og ridning, samt forskellige klubber (rugby, tennis, badminton, gåture, cykling, gymnastik osv.) Der er endeløse landeveje i nærheden til at gå i det smukke Vienne-landskab .

Loudun ligger nord for Poitiers og lige syd for Loire-dalen med alle dens vinmarker og slotte, så der er masser af ting at se og lave i området.
< br />Med dette hus får du det bedste fra begge verdener - byliv og tæt på landskabet; karakter, men med moderne komfort; tæt på faciliteter og samtidig stille og privat. Dette er et fantastisk hus, og billederne yder det virkelig ikke retfærdighed!

Tøv ikke med at kontakte, hvis du har spørgsmål.