Resumé

• 2
• 2
• Property Size: 173 sqm
• Land Size: 28328 sqm
• Year built: 1970

• Fuldt indregistreret med titelhandlinger, EPC og juridisk dokumentation
• Stor, stuehus-stil, køkken / spisestue med massive tømmerbjælker udsat hele vejen igennem
• Afsondret, tagterrasse, terrasse med fantastisk udsigt
• Omfattende haver omkring ejendommen giver privatlivets fred
• Rummelig indkørsel med plads til 3-4 biler med stort værksted / garage
• Gas centralvarme i hele (flaske gas / kalorier)
• Strøm vand og elektricitet med dræning via en dobbeltkammeret septiktank
• 28.328m² ufænket ROUGH og RUGGED terræn (skrånende), der omfatter mandeltræer og noget fyrretræ
• Fredelig landsby beliggende i et malerisk landskab (fantastisk til vandre, skrive, maleri osv.)
• FULL BROCHURE (herunder omfattende fotos og informationer) til rådighed efter anmodning

detaljer

Beliggende i den rolige landsby Los Finos blandt bølgende bakker og spektakulære bjergsider, der findes i Almeria-regionen, er dette landlige spanske hus (ca. 173m2) blevet udvidet og renoveret til en meget høj standard. På typisk måde ligger huset på to etager, hvor underetagen består af soveværelserne og den øverste etage til boligareal. Dette gør det muligt for soveværelserne at være køligere i de lange sommermåneder og varmere i løbet af den korte vinter, mens de tilbyder majestætisk udsigt til boligkvarteret over.

Ejendommen har fordel af at være tæt på alt, men ikke for tæt på. Landdistrikterne er inspirerende og afslappende; den varme og venlige landsby giver et glimt tilbage til en enklere livsstil.

Cortijo la Montaña tilbyder den perfekte ramme om at slappe af og nyde livet enten året rundt eller som ferieferie.


-----------------------------
UDEN / GARDENS
- ---------------------------

Sæt inden for 28.328m2 (ca. 7 hektar) terræn, der strækker sig op fra på bagsiden af ejendommen mod den fantastiske bjergbaggrund kommer den med et stort antal mandeltræer og noget fyrretræ. At klatre til bunden af bjerget ovenfor giver en betagende udsigt over det omkringliggende landskab, hvor du ofte kan se havet glitre i det fjerne. Bemærk, at dette land forbliver uhegnet, da vi foretrækker naturlige omgivelser.

Omfattende blomster- og buskhaver omgiver forsiden, siden og bagsiden af ejendommen og giver en blanding af farve, skygge og privatliv med gruslagt. stier, der snoede sig mellem de frugtbærende vinstokke (grøn og sort), kirsebær og figentræer. Inden for haven finder du vild mynte, rosmarin, salvie, lavendel, jasmin, et pebertræ (mock), stokroser, morgenfruer, oleanders, lilla buske, buddleia, kaktus, valmuer, gazania og meget mere.

Huset leveres også med en afsides tagterrasse (32m2) med en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab; perfekt til fester, grill eller bare solbadning. Trapper skåret ind i klippen fører op til tagterrassen fra baghaven.

En meget bred indkørsel skåret ud af naturlig sten og afgrænset af store buske fører op til huset og giver rigelig, off-road, parkering til 3-4 biler. Indkørslen har også en overdækket vedligeholdelsesgrop til biler for mekanisk sindede.

Der er adgang fra indkørslen til et stort værksted / garage (38 m²) beliggende på husets nederste etage.

Værkstedet har strøm, vand og belysning og kan let konverteres til et indendørs parkeringsområde, spil / hobbyrum eller endda en indendørs swimmingpool. Fra værkstedet er der praktisk adgang til både et kraftigt oplyst bryggers (6 m²) og hovedhuset.

Beliggende i den øverste have er der to små udhus, der tidligere blev brugt som tvillingestalde til æsler (i øjeblikket brugt til opbevaring), men som kunne renoveres til et lille sommerhus eller kunstnerstudie. Der er også en lille hule på ejendommen (en tidligere brønd), der også bruges til opbevaring. Den er i øjeblikket sikret af en dør.


----------------------------- < br /> HUS - OPSTIGER
-----------------------------

Indgang - < br />
Udenfor, fra indkørslen, er der adgang til hovedhuset fra en privat passage, der fører ind i hovedhaven. En beskyttet, to-niveau, terrasse / veranda fører til hovedindgangen. Der er en udvendigt vandhaner, der giver vand til vand (til havearbejde osv.) Sammen med en skjult gaskedel til varmt vand direkte til køkkenet. Huset kan også tilgås ved at passere gennem sidegårdene og op ad stentrappen til siden.

Køkken / spisestue og undersøgelse -

Gå ind i huset, hvor du befinder dig i en lille garderobe. Der er et lille, walk-in, spisekammer til venstre, inden man går ind i en stor gårdstil, udstyret køkken og spisestue (33 m²) med synlige bjælker og gulvfliser.

I spisepladsen er der masser af plads til et stort familiebord, en walisisk kommode og endda en sofa til at sidde foran den hyggelige brændeovn.

Lige ved spisestuen er der en lille undersøgelse (4,5 m²) med synlige bjælker og en fantastisk udsigt over dalen. Hoveddørene fører ind i stuen.


Stue og vinterhave -

Den store stue (29,5 m²), komplet med synlige bjælker og en åben pejs, giver adgang til en solrig vinterhave (19 m²) og underetagen via en trappe.

På husets nederste etage er de to soveværelser og en gang, der forbinder bryggerset og garageområde.


---------------------------------- < br /> HUS - DOWNSTAIRS
----------------------------------

Soveværelser og badeværelser -

Hovedsoveværelset (11m2) har synlige bjælker og naturskøn udsigt. Masser af plads til en stor dobbelt garderobe og dobbeltseng med sengeskabe. En diskret loftsventilator giver ekstra komfort i løbet af sommeren, og der er også centralvarme til de uventede kølige nætter.

Vedhæftet dette master-værelse er et smukt badeværelse (6,5 m2) inklusive walk-in brusebad, stort spejl med håndvask, toilet og bidet.

Det andet soveværelse (11m2) har også synlige bjælker og lignende udsigt over det omkringliggende landskab og sidehaven. Der er plads til en dobbeltseng og en stor dobbelt garderobe sammen med sengeskabe. Igen har rummet en diskret loftsventilator og centralvarme til brug efter behov.

Ved siden af det andet soveværelse ligger badeværelset (5m2) med håndvask, et toilet, et bidet og et brusebad / badekar . Skjult belysning skaber et dejligt afslappende rum. Dette badeværelse kan let konverteres til et en-suite eller et jack-and-jill-badeværelse med det nærliggende soveværelse, hvis det ønskes.


----------- ----
TJENESTER
---------------

Ejendommen er fuldt tilsluttet el og vand.

Der er også et vandlagerkammer (deposito) tilgængeligt på ejendommen til den ekstra ro i sindet. Gas sker via flaskegas (kalorier - ca. € 14 eller £ 12) med leveringer til døren hver anden uge uden ekstra omkostninger.

Dræning sker til en stor, septisk tank med dobbelt kammer. < br />
Huset er lyst og luftigt med klinkegulve og elektriske loftsventilatorer, der giver en velkomstkøling i sommervarmen. Gas centralvarme er diskret monteret i hele huset; ovenpå og ned. Den øverste del af huset har også fuld fiberglasisolering installeret i lofterne. EPC-vurderingen for denne ejendom er 'E'.

De årlige skatter var € 102,31 (ca. £ 90) pr. Juni 2017.

Ubegrænset internet er tilgængeligt overalt på ejendommen. (15-20 Mbps) egnet til Skype, Netflix og bufferfri IPTV. Internettet koster € 30,25 om måneden (£ 26). IPTV koster 25 € (22 £).


---------------
LOCATION
----- ----------

Landsbyen Los Finos ligger omkring 1120 meter og har et sydligt aspekt og en vidunderlig panoramaudsigt. Fremragende gå / vandreture / mountainbiking er tilgængelig lige uden for døren med ruinerne af et gammelt maurisk fort beliggende på den modsatte side af dalen. En lokal "fuente" eller naturlig kilde strømmer regelmæssigt en kort gåtur væk, hvilket giver adgang til frisk kildevand hele året rundt. Dette vand er drikkevand og gratis.

Selve landsbyen består udelukkende af spanske lokale, der lever en traditionel landbrugsstil, men med hjælpsomme og imødekommende britiske naboer, der ligger en kort køretur væk i nærliggende landsbyer.

Los Finos er kun en kort køretur væk (5 minutter) fra en Spar-butik, 3 barer og en restaurant i den nærliggende landsby Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13.8 km), en nærliggende lille by, giver adgang til en bygmandsforretning, barer, restauranter, markeder, bagere, slagtere, bank- og posttjenester samt at tilbyde en kommunal swimmingpool og et sportscenter.

En kort afstand ligger Monasterio de la Virgen de Saliente. Formodentlig det ældste kloster i det østlige Andalusien, der er enestående udsigt fra sin høje placering. En pilgrimsrejse finder stadig sted i september, hvor folk tager den vanskelige rejse til fods fra Albox langs den snoede vej op til klosteret. Der er en restaurant der for besøgende at nyde udsigten, og du kan reservere et værelse for at overnatte i klosteret.


-------------- --------------------------------------
STED - OMGIVENDE OMRÅDER
-------------------------------------------------- -

Markedsbyerne Albox (18,3 km) og Vélez Rubio (32,1 km) er omkring 30 minutters kørsel væk for store supermarkedskæder og bygherrer blandt andre tjenester sammen med nationale og intereuropæiske busser (Alsa) forbindelser overalt i Spanien.

Længere væk, men let tilgængeligt med bil eller bus er den historisk smukke by Granada (1t50m). Besøg Alhambra-paladset eller nyd skiløb i Sierra Nevada.

Den populære badeby Mojácar er en 1h20m kørsel med mange afsides strande, der findes på vejen.

The den imponerende Negratin-sø er cirka en times kørsel - fantastisk til picnic, svømning, sejlads osv. Mens Cazorla National Park ligger ca. 2 timers kørsel (eller en time nord for søen).

Lufthavne kl. Almeria og Granada er 1t50m væk med dem i Murcia og Alicante omkring 2h05m. Málaga lufthavn er cirka 3 timers kørsel. Havnen i Algeciras (4h06m) giver nem adgang til Marokko.

Lufthavne og andre placeringer er alle tilgængelige via busnetværket.


---- -----------
RESUMÉ
---------------

Ejendommen er fuldstændig renoveret og er klar til at flytte ind. Ideel til dem, der nyder at være udendørs, natur, fotografering, skrivning, maleri osv. Du kan ikke lade være med at blive inspireret! Dette hus er velegnet og designet til ophold året rundt, men det ville også være et ideelt ferietur til sommer eller vinter.

Vi er villige til at overveje rimelige tilbud. Kun kontante købere, tak.

En komplet brochure med omfattende fotos og information er tilgængelig efter anmodning.

** BEMÆRK **

Venligst, gør din forskning, før du arrangerer en visning af denne ejendom. Dette er en landlig ejendom i en spansk landsby. Dine naboer taler ikke engelsk (eller meget lidt). Du bliver nødt til at køre til butikker, lufthavn, kyst osv. Der er ingen superbutik eller industripark 5 minutter nede ad vejen. Dette er ikke Det Forenede Kongerige med sol.

Landet, der er knyttet til ejendommen (ud over haven), er RUGT TERRAIN og strækker sig op bag huset mod bjergklipperne. Det er på en gradient og er IKKE fladt. Du vil IKKE kunne bruge jorden til heste, køer, svin osv. (Det er dog ideelt til geder).

Hvis du er på udkig efter et weekendferie eller en hestefarm .. Dette er ikke ejendommen for dig.

Tak!